Contacto
industrial@colliers.cl

La propiedad se encuentra en el la calle Brígida Walker a pocos metros de Pedro de Valdivia a la altura de Av. Zañartu. En el sector hay un gran número de laboratorios farmacéuticos.
Las oficinas son de primer nivel, caseta de guardia, estacionamiento para 30 autos aproximadamente, portón eléctrico, casino, baños.

Características Principales

> Superficie total terreno: 3.120 m2
> Superficie bodega: 2.176 m2
> Superficie oficinas: 500 m2
> Casino y Servicios: 200 m2

El Parque Industrial tiene una superficie total aproximada de 300.762 m2. Se ubica en la Carretera General San Martín, también tiene exposición a la calle Coronel Santiago Bueras y la carretera CH-60 concesionada recientemente. Los terrenos tienen gran conectividad ya sea para San Felipe, Los Andes, Mendoza, zona Norte de Chile a través de la nueva doble vía que unirá la zona con la Panamericana Norte en pocos minutos.

El uso de suelo permite agroindustrias  e industrias inofensiva.

La ocupación de suelo  es de 60 %.

Superficie Predial mínima es de 2.500 m2.

Coeficiente de Constuctibilidad 1,0.

El terreno se encuentra en Enea, Parque empresarial de nueva generación que determinan la zona como enclave logístico del centro del país con excelentes accesos y comunicación con las principales autopistas que comunican Santiago de Chile con los principales puertos comerciales como Valparaíso y San Antonio. En dicho parque se encuentra instaladas empresas de primera línea como Chilexpress, Dhl, Fedex, entre otras.

Características Principales

Superficie Total: El terreno tiene 2.500 m2

La propiedad se encuentra en El Roble esquina Av. La Montaña. Se encuentra a 6 kilómetros de la Av. Américo Vespucio con buena locomoción a distintas partes de Santiago. Es parte del Parque Industrial Valle Grande el cual está totalmente consolidado.

Características Principales

Superficie Total: El terreno en total suman 15.433 m2 en tres lotes a pasos de la caletera de la Panamericana Norte.

La propiedad se encuentra en Panamericana Sur con una gran exposición y está casi con el cruce de Buin por el lado oriente. Se encuentra en una zona idealmente para actividades agrícolas o para bodegaje de cualquier tipo de productos.

Características de la Propiedad

Superficie total 28.423 m2.
Oficinas 995 m2.
Galpones 5.900 m2
Andén de carga 503 m2
Casino, 231 m2

• El paño es de 74.956 m2 está en el sector de La Divisa con una gran exposición a la Autopista Central.
• Dentro de la propiedad hay un paño de 16.072 m2 que se encuentra arrendada lo restante son 58.884 m2 donde hay árboles frutales
• Superficie Total Construida: 3.982 m2
• Total M2 Galpones: 3.540 M2
• Oficinas: 147 M2
• Casino,, baños, servicios: 205 M2.
• La propiedad está en una zona Industrial Exclusiva Moleta e Inofensiva.

Situación Actual

La propiedad hoy se encuentra arrendada con un contrato a 5 años renovable por 5 más por el arrendatario.

El canon de arriendo es de 355 UF .

La propiedad se encuentra a metros del principal sector comercial de Quilpué, donde hay Homecenter, Easy, Jumbo, Construmart y otros. El sector cuenta con todo tipo de locomoción.

Características Principales

• Superficie total terreno: 56.692 m2
• Superficie total bodegas: 9.737 m2
• Superficie Casino y Camarín: 546 m2
• Oficina y servicios: 530 m2
• Otros: 629 m2
• Áreas Verdes: 20.246 m2.

Para llegar desde el Norte, tomar Autopista Central, pasar Av. Lo Espejo y salir en Las Acacias, seguir por la caletera hasta llegar a la fábrica Bottai.

Características Principales

El terreno tiene un total de 32.370 M2 con exposición a la Panamericana Sur, colindante al loteo industrial Puerta Sur.

El arriendo puede ser a corto o mediano plazo. Se podrán considerar las necesidades del arrendador en cuanto a eventuales construcciones que pueda necesitar hacer en el terreno.

El terreno se encuentra cerrado con pandereta por tres costados y postación con cercos de alambre púas por el frente.

Normativa Vigente

El área donde se emplaza el terreno, esta considerada por el plan regulador como zona ZIE – industrial molesto,

• Superficie: 14.324 m2 terreno
• Disponibilidad: Inmediata

Accesibilidad

El terreno posee una ubicación y accesibilidad que le dan ventaja de estar conectada directamente con los principales centros de actividad económica de la zona central de Chile. Este cerca de A. Vespucio y muy cerca del Aeropuerto.

Normativa Vigente

El área donde se emplaza el terreno, esta considerada por el plan regulador comunal como zona ZIE - industrial inofensiva, con un coeficiente de constructibilidad de 1,4 y una ocupación de suelo del 70%.